超六成A股房企负债率上升 发债、ABS或成趋势

 已披露半年报的32家A股地产公司的财务数据显示，有不少于20家出现了负债率较去年底走高的情形，占比达62.5%。有息债务规模的上升成为了一大特点，来自银行的开发贷仍然占据较大比重。一方面，地产企业境内外发债的规模正在悄然回暖；另一方面，不少地产企业正在着眼转型和布局租房市场，其融资特征也将从以抵押授信为代表的土地融资向以租金收益权转让为代表的资产证券化（简称ABS）方式转型。

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